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Maison à vendre 4 pièces - 84,85 m2 LES ROCHES DE CONDRIEU - 38

Ref : 650

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 84,85 m2 - Les Roches De Condrieu - 38 - RHONE-ALPES
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Description

LES ROCHES DE CONDRIEU -38370-
- FORT POTENTIEL -
Ne manquez pas de venir découvrir cette charmante maison de ville d'une surface totale de 125m² et son terrain de 390m².
Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine aménagée, un WC séparé et une salle à manger offrant une vue très agréable sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage un grenier de 38m² peut être aménagé afin d'offrir une 3ème chambre voire une suite parentale.
Enfin, une cave voutée de 34m² vient compléter ce bien.
Les commodités sont nombreuses à proximité.
La gare et la base nautique sont à seulement 5 minutes à pied,
Contactez-nous pour plus d'informations !
Pour visiter, contactez Marie NAGEOTTE votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 124,7 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle à manger (16,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Autre (38,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 625 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/07/2022

Bien proposé par Marie nageotte EI, agent commercial (RSAC 828321034)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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