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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 30297

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - Venissieux - 69 - RHONE-ALPES
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Description

VÉNISSIEUX - SECTEUR PAVILLONNAIRE - CALME - 5 CHAMBRES - PROCHE COMMODITÉS AU PIED DU TRAM T4 - SOUS-SOL COMPLET - FORT POTENTIEL

Venez découvrir cette maison située dans un secteur pavillonnaire, d'une superficie de 146 m² sur une parcelle de 316m².

La visite commence avec une entrée au rez de chaussée puis un escalier menant à une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m², donnant sur une terrasse de 14 m², une cuisine indépendante aménagée de 14m².
La visite se poursuit avec le coin nuit : trois chambres dont une de 15.6m² avec grand placard, Une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains. Nombreux rangements
Le tout sur un sous-sol complet composé d'un espace aménagé avec deux chambres, un WC + un garage de 45m²,
Nombreux rangements.
Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation .

Les plus: porte de garage motorisée , façades repeinte, toiture entretenue, chenaux ALU, climatisation.

A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 11/05/2024

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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Location Gestion
9,8/10

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