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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 80 m2 GIVORS - 69

Ref : 3411

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 80 m2 - Givors - 69 - RHONE-ALPES
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Description

GIVORS 69700
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, dans un secteur calme et arboré.
Laissez vous séduire par cet appartement en duplex de 90 m2, entièrement rénové. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, 2chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, 2 grandes chambres sous combles.
chauffage électrique
l'appartement se situe au 1er étage (et dernier étage) d'une petite copropriété fermée et sécurisée
un garage fermé complète ce bien
Vous pourrez profiter d'un environnement très agréable avec les bords du Gier, Cinéma à 5 minutes à pied, jardins partagés et plantation d'arbres citoyenne à proximité
A visiter sans attendre

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (6,5 m2)
    • Chambre 4 (5,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC
    • Chambre 5 (8,4 m2)
    • Palier (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/07/2024

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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