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Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 CORBAS - 69

Ref : 30357

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - Corbas - 69 - RHONE-ALPES
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Description

CORBAS VILLAGE - 4 CHAMBRES - VERANDA - SOUS SOL DE 64 m² - CALME - PROCHE TOUTES COMMODITES - TRES BON DPE - PANNEAUX PHOTOVOLITQUES - CLIMATISATION-

IDEAL FAMILLE, Maison située dans une impasse au calme, d'une superficie de 96 m² habitables + une Véranda 19 m², sur une parcelle de 251m² clos et arborée.
A quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, parc Bourlione.

La visite commence au rdc avec un hall d'entrée, une belle pièce de vie Lumineuse de 41m² donnant sur une belle Véranda de 19m² et son jardin exposé Ouest, Un WC.

A l'étage vous découvrez quatre chambres , un grand dressing, une salle de douches + un WC.

Un garage et un sous sol de 64 m² complètent ce bien

LES PLUS :
-Maison très bien entretenue
-Le Sous sol
-Classée C
-Fenêtres ALU imitation bois
-Porte de garage motorisée
-Climatisation réversible,
-Panneaux photovoltaïques,
-Toiture nettoyée, chenaux récents
-Volets poncés et repeints
-Isolation des combles,
-Adoucisseur d'eau

A visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 251 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/07/2023

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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Location Gestion
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