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Maison à vendre 6 pièces - 151 m2 ST CYR SUR LE RHONE - 69

Ref : 700

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - St Cyr Sur Le Rhone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Saint-Cyr-sur-le-Rhône - (69560) -
Venez découvrir, dans un secteur très calme et résidentiel, cette charmante maison de plein pied de 151 m² avec piscine sur une parcelle de 1330m² de terrain.

Idéale pour une grande famille, cette demeure spacieuse offre 5 chambres, un salon séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC séparé, le tout édifié sur un sous sol complet comprenant une pièce aménagée avec douche et lavabo. Vous pourrez profitez d'une grande terrasse pour des moments de détente en extérieur.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison est une opportunité à ne pas manquer vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses grand espaces.
Petit + : La maison dispose d'un puit vous permettant d'entretenir le jardin et par lequel sont alimentés les WC.

Situé à moins de 15 minutes en voiture du centre ville de Vienne vous pourrez associer votre vie au calme en restant proche des commodités et des écoles.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Le Laçât (ligne 760) à 100 mètres. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes en voiture ou à pied.

Pour visiter, contactez Marie NAGEOTTE votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 1 334 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/04/2024

Bien proposé par Marie nageotte EI, agent commercial (RSAC 828321034)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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