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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 RIVE DE GIER - 42

Ref : 3452

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Rive De Gier - 42 - RHONE-ALPES
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Description

SUR LES HAUTEURS DE RIVE DE GIER, venez découvrir cette maison à l'architecture atypique des années 70. Cette maison offre une surface habitable de plus de 160 m² et est édifiée sur un terrain de 1200 m². Elle se compose au RDC d'une très grande pièce de vie baignée de lumière, donnant sur le jardin exposé plein sud avec vue dégagée. On y retrouve également un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, une buanderie et un cellier, ainsi qu'un grand garage.

À l'étage, nous avons 5 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux entrées indépendantes sur la maison permettent potentiellement de créer deux habitations. Au 1er étage, on retrouve un jardin, une grande terrasse et un grenier. Double vitrage partout, volets roulants électriques.

Mise au goût du jour à prévoir, mais pas de gros travaux ! Maison à fort potentiel, proche des écoles ! À VOIR ABSOLUMENT.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : volets + fenêtres + chauffe eau

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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