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3 pièces - 66,67 m2 LYON - 69008

Ref : 1579

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,67 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

Appartement T3 de 67m² - Lyon 8 Grange Blanche - Transvaal

Découvrez cet appartement lumineux de 67m² situé dans le secteur prisé de Transvaal, dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du Centre Léon Bérard, des commodités et des transports en commun du quartier Grange-Blanche.

Ce T3 vous séduira par ses grands espaces, son agencement optimisé, son intérieur épuré et élégant offrant une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. Le séjour / cuisine spacieux baigne de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à une belle exposition Est-Ouest. Deux chambres avec parquet, équipées de rangements sur mesure, achèveront de vous séduire !

Une cave complète le bien.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un des quartiers les plus convoités de Lyon !

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et nos vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour/cuisine (31,6 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 1951

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17334kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 04/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

32 rue Antoine Lumière

69008 LYON

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