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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,28 m2 VIENNE - 38

Ref : 769

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,28 m2 - Vienne - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Vienne - Idéal investisseur - Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas de venir découvrir ce bel appartement de type 2 situé au 2ème d' une résidence de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue .
Ce bien est vendu loué, le loyer actuel est de 600 euros charges comprises.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée séjour avec accès sur sa terrasse avec vue imprenable sur le Rhône, une chambre avec sa salle de bain, un WC séparé.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Ses atouts: RT 2012, stores électriques, luminosité, ascenseur, parc...
Proches écoles, crèche, transports, commerces.
Pour visiter joindre Cathy ROUSSEL au 04.81.43.07.70 groupe HESTIA LDI Vienne

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (0,6 m2)
    • Séjour/cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
    • Garage (15,7 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 915 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/12/2024

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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04 81 43 07 70
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