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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,78 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3555

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,78 m2 - Grigny - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Grigny-sur-Rhône (69520)

SPECIAL INVESTISSEUR, OPPORTUNITÉ À SAISIR

Idéalement situé et dans une résidence sécurisée de 2002, découvrez cet appartement de type T3 déjà loué. Il se compose d'un salon/séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Deux places de stationnement sont disponibles : Une en extérieur dans la copropriété et une autre en sous-sol.

La copropriété bénéficie d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Loyer avec charges comprises : 810€

Prestations : huisserie PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateur basse consommation à inertie, connexion fibre.

Pas de travaux à prévoir, une visite s'impose !!!

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon/Séjour (22,1 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 77 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2025

Bien proposé par Cassandra roussigne EI, agent commercial (RSAC 979791068)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30
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Location Gestion
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