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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 36 m2 LYON - 69008

Ref : 1590

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 36 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

RARE À LA VENTE TYPE 1 AVEC JARDIN PRIVATIF MONPLAISIR

À deux pas de l'hypercentre de Monplaisir, dans une rue calme et prisée, venez découvrir ce charmant appartement Type 1 traversant et baigné de lumière, niché dans un environnement ultra paisible.

Atouts majeurs :

Jardin privatif : un véritable havre de paix, extrêmement rare sur le secteur
Salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne
Stationnement en sous-sol sécurisé (en supplément)
Proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports
Idéal pour investisseur, étudiant, ou premier achat, ce bien allie le confort d'un extérieur privé à une situation géographique stratégique au cœur d'un quartier dynamique et recherché.

À visiter sans tarder !

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Huisseries/Fenêtres ? Électricité ? En attente des diags.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35477kWh/m2.ankg CO2/m2.an354 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

32 rue Antoine Lumière

69008 LYON

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04 28 29 92 12
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Location Gestion
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