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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 LUZINAY - 38

Ref : 30482

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116 m2 - Luzinay - 38 - RHONE-ALPES
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Description

LUZINAY - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE- BELLES PRESTATIONS- 3 CHAMBRES - DEUX SDB - PISCINE - DEPENDANCES - SANS VIS A VIS - CALME - IDEAL FAMILLE

Amoureux du charme de l'ancien et de l'atypique venez découvrir cette charmante maison de 115 m² PARFAITEMENT entretenue et rénovée avec goût; vous offrant un bel extérieur de 884 m² clos et arboré + 300 m² de terrain de loisir .

La visite commence, par une entrée donnant sur une spacieuse cuisine indépendante équipée et aménagée,
un salon lumineux donnant sur une grande terrasse en bois et jardin, une grande salle de douches avec WC.
Une Chaufferie et coin buanderie

A l'étage vous découvrez trois belles chambres équipées de placards (9,66 ; 9,76 ; 14,76 m²) + un dressing , une grande salle de bains de 14 m².

Coté jardin : beau terrain plat avec piscine Desjoyaux 8X4 pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand patio/ terrasse couverte de 26 m², une annexe de 14 m² pouvant être aménagée, une grande cave voutée de 30 m².

Les ++: maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir, fenêtres double vitrage, Stores ALU motorisés, façade refaite, une dépendance aménageable, une grande cave voutée.

Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site
century21-hestia-ldi.com/
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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 184 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19150kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/05/2024

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

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44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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