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Maison à vendre 5 pièces - 95,41 m2 ST CLAIR DU RHONE - 38

Ref : 795

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 95,41 m2 - St Clair Du Rhone - 38 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE (38370) Dans un secteur résidentiel calme et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison à rénover entièrement.
Celle-ci offre un potentiel pour des investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre havre de paix.
Le bien se compose de 95 m² habitables et dispose d'un terrain plat de 629 m², idéal pour l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse.
La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, permet d'imaginer un grand nombre de possibilités en fonction de vos projets.
Un garage vient compléter ce bien.
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • Salon (27,8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bain/WC (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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