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Maison à vendre 5 pièces - 239,65 m2 JARDIN - 38

Ref : 811

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 352395€
Maison à vendre - 5 pièces - 239,65 m2 - Jardin - 38 - RHONE-ALPES
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Description

JARDIN 38200 - Située dans un environnement verdoyant, cette maison pleine de charme, offre une belle surface et de nombreux atouts.
Avec une surface totale de 239.65 m² cette maison ce compose au rdc d'une cuisine fermée, un salon séjour, une chambre qvec salle de douche. A l'étage deux grandes chambres, une salle de bain avec wc. Une véranda ensoleillée ajoute une touche de convivialité idéale pour se détendre ou recevoir. Un sous sol complet vous permettra d'optimiser l'espace, ainsi qu'une cave dédiés aux amateurs de vins.
La maison se trouve à quelques pas des commerces locaux, facilitant l'accès aux magasins pour vos courses quotidiennes. Un arrêt de bus à proximité vous permettra de vous déplacer.
Ce bien combine parfaitement confort, tranquillité et proximité avec les commodités essentielles.
Pour toute visite contacter Cathy ROUSSEL Century 21 HESTIA LDI Vienne au 04.81.43.07.70

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Vue globale

  • Surface totale : 239,7 m2
  • Surface terrain : 822 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salon/Séjour (33,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle de bain/WC (7,0 m2)
    • Véranda (19,7 m2)
    • Palier (12,9 m2)
    • Buanderie (19,2 m2)
    • Garage (45,8 m2)
    • Cave (22,2 m2)
    • Cave (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Porte garage automatique
  • Portail électrique
  • Volets électriques
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1020 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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