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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,91 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3631

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,91 m2 - Grigny - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À Vendre : Appartement T3 de 59m² avec cave et jardin - Grigny-sur-Rhône

Découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé sur la commune de Grigny-sur-Rhône. Ce bien de 59m², lumineux et fonctionnel, est parfait pour un couple ou une petite famille recherchant confort et praticité, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs supplémentaires.

Description du bien :

Surface : 59m²
Type : T3 (3 pièces : séjour + 2 chambres)
Pièces : Un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.
Dépendances :
o Une cave spacieuse d'environ 20m² pour vos besoins de rangement.
o Un jardin non attenant d'environ 100m², idéal pour des moments de détente ou du jardinage.
Atouts supplémentaires :
Proximité des commodités : À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, gare).
Cadre agréable : Commune calme et verdoyante, proche des bords du Rhône pour vos balades.
Accès : Situé à seulement 20 minutes de Lyon, avec un accès rapide à l'autoroute A7.
Parking : Possibilité de stationnement à proximité.
Informations complémentaires :
Prix : 137 000 € (FAI - Frais d'agence inclus)
Charges de copropriété : 138 € par trimestre.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement offrant espace et confort, complété par des dépendances rares à ce prix.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (26,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 618 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30
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Location Gestion
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