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Maison à vendre 8 pièces - 220 m2 MORNANT - 69

Ref : 3643

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 220 m2 - Mornant - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Maison de 220 m² avec terrain divisible à Mornant Excellent état

Située dans un environnement paisible, cette maison de 220 m² habitables séduit par son architecture, son excellent état d'entretien et son fort potentiel d'aménagement . Édifiée sur un terrain d'environ 2 900 m² , dont une parcelle détachable de 900 m² , elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial ou patrimonial.

Un intérieur spacieux, lumineux et impeccablement entretenu
Répartie sur trois niveaux, la maison propose :
Un sous-sol total avec deux garages , un troisième garage indépendant et de nombreux espaces de rangement.
Un double séjour sur deux niveaux , offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité traversante .
Une cuisine indépendante , une salle de bain , trois chambres et un WC séparé au niveau principal.
Plusieurs terrasses donnant sur l'extérieur , ainsi qu'une piscine , idéale pour profiter des beaux jours.
À l' étage , deux chambres supplémentaires, des espaces de rangement et une seconde salle de bain.

Un atout supplémentaire : appartement indépendant
Un T2 de 50 m² complète l'ensemble, parfait pour loger un proche, générant un revenu locatif ou aménager un espace de travail indépendant.

Conçue et entretenue avec soin, cette maison en excellent état bénéficie de multiples accès , d'un volume généreux et d'un potentiel de rénovation pour une personnalisation au goût du jour. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 2 876 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1896 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19437kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870,0 € et 5300,0 € pour 2023

Bien proposé par Nicolas legrand EI, agent commercial (RSAC 978841302)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

04 72 24 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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