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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 ST FONS - 69

Ref : 30526

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - St Fons - 69 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT FONS - DERNIER ETAGE - AU CALME - PETITE COPROPRIETE- ACCES FUTUR TRAM T10 - 2 CHAMBRES - BALCON- CAVE

A SAISIR ! IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR

Appartement au dernier étage au cœur de la ville de ST FONS à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces transports en commun, Futur Tram T10 lignes, de bus C12/ 60 / 93 au pied de l'immeuble

Appartement T3 d'une superficie de 70 m² au 3ème et dernier étage ( sans ascenseur) d'une petite résidence sécurisée.

Cet appartement est très spacieux il se compose d'un hall d'entrée , une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une cuisine indépendante meublée. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains un WC indépendant + un Grand placard. Appartement propre et bien entretenu à rafraichir selon ses envies.
Une cave complète ce bien

Charges de copropriété de 210 EUR/mois, ( comprenant le chauffage l'eau froide et les communs)TF de 1022 €,

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1022 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

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44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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9,2/10
Location Gestion
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