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Maison à vendre 6 pièces - 380 m2 ST JOSEPH - 42

Ref : 3686

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 380 m2 - St Joseph - 42 - RHONE-ALPES
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Description

Saint Joseph (42800),

Découvrez cette superbe maison de ville à Saint-Joseph, idéal pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'espace et de confort.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux, parfaitement ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée.
Vous y trouverez également un deuxième espace salon chaleureux, avec une cheminée, pour des moments de détente conviviaux. Une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son WC complètent cet étage.

À l'étage, profitez de quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec son propre dressing, d'une spacieuse salle de bains et d'un espace bureau, idéal pour travailler dans un cadre calme et serein.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage individuel par pellets, de panneaux solaires et d'une isolation en double vitrage.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.
Les amoureux de la nature seront ravis de la présence de plusieurs forêts à quelques pas, parfaites pour des promenades en plein air.

Côté transport, la maison est parfaitement desservie. L'arrêt de bus La Bessonnière, desservi par la ligne 46, se trouve à seulement trois minutes à pied. La gare de Rive-de-Gier est également à cinq minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et confort à Saint-Joseph !!

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 380 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Aspiration centralisée
  • Jaccuzi
  • Porte garage automatique
  • Cheminée
  • Panneaux photovoltaïques
  • Domotique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3350,0 € pour 2024

Bien proposé par Cassandra roussigne EI, agent commercial (RSAC 979791068)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

04 72 24 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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