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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80,22 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3689

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80,22 m2 - Grigny - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Grigny-Sur-Rhône (69520),

Découvrez cet appartement à Grigny, idéalement situé pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Situé au deuxième étage, cet appartement de 80m² se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres spacieuses, dont une permettant de créer une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour l'arrivée des beaux jours.

Ce bien comprend également un garage et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Pour vos déplacements, vous êtes à quelques pas des lignes de bus 80 à l'arrêt Grigny Ampère, et à seulement 12 minutes à pied de la gare de Grigny le Sablon. Les commodités locales sont nombreuses : Intermarché à 9 minutes à pied, plusieurs boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des écoles et collèges accessibles en 6 minutes à pied.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
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Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour/cuisine (31,5 m2)
    • Chambre 1 (20,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dressing (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22846kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2025

Bien proposé par Cassandra roussigne EI, agent commercial (RSAC 979791068)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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