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Maison à vendre 4 pièces - 96,43 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3731

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 96,43 m2 - Grigny - 69 - RHONE-ALPES
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Description

GRIGNY SUR RHONE, rare sur le secteur !!!

Proche de toutes les commodités et située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 93,43m² sur une parcelle de terrain de 501m².
Vous trouverez une pièce de vie de 26,56m², donnant sur une grande terrasse ombragée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Les combles ont été aménagés pour créer le premier étage. Ce dernier est composé de deux chambres avec placard , et une salle d'eau avec WC.
Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules sur le terrain.
Deux cabanons de jardins, ainsi qu'une cave de 16,88m², viennent compléter ce bien.

PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - DOUBLE VITRAGE PVC - POMPE A CHALEUR -PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES- VOLETS ROULANTS SOLAIRES

A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !

Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle à manger (16,3 m2)
    • Salon (12,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Pascale appere EI, agent commercial (RSAC 008439729)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30
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9,3/10
Location Gestion
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