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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77 m2 CORBAS - 69

Ref : 29832

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77 m2 - Corbas - 69 - RHONE-ALPES
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Description

CORBAS T4 - Une opportunité d'investissement, cet appartement de 77 m² loi CARREZ avec locataires déjà en place.
Découvrez ces caractéristiques, bien situé et fonctionnel, il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC. Balcon et cave.
Résidence avec ascenseur : situé au 7ème étage vue dégagée.
Chauffage collectif avec eau chaude et froide.
Pour un investissement locatif clé en main, garantissant des revenus locatifs immédiats avec un locataire déjà en place.
Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Cave (4,1 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 895 €
  • Charges de copropriété : 310 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18035kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/01/2025

Bien proposé par Patricia lozahic EI, agent commercial (RSAC 003202827)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

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44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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Location Gestion
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