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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 CLONAS SUR VAREZE - 38

Ref : 529

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - Clonas Sur Vareze - 38 - RHONE-ALPES
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Description

CLONAS SUR VARÈZE - (38550) -
- FORT POTENTIEL -

Laissez vous séduire par cette maison de charme et de caractère d'une surface habitable de 135m² sur 947m² de terrain dans un secteur calme et résidentiel.

Cette maison familiale est composée de quatre chambres, une cuisine aménagée indépendante, un séjour, une salle à manger, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.

Viennent compléter ce bien : Une cave intérieure pouvant servir de cellier, communicante avec une buanderie extérieure et une grange attenante qui peut être aménagée en second logement pour être détaché ou offrir un potentiel d'agrandissement pour la maison.

Ne manquez pas de venir découvrir cette maison, vous serez charmé !

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salon (19,8 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle à manger (15,2 m2)
    • Cave
    • Cave
    • Placard (1,9 m2)
    • Garage
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33284kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/11/2022

Bien proposé par Marie nageotte EI, agent commercial (RSAC 828321034)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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