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Maison à vendre 8 pièces - 156,50 m2 VIRIVILLE - 38

Ref : 610

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 156,50 m2 - Viriville - 38 - RHONE-ALPES
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Description

VIRIVILLE (38980) En exclusivité dans votre agence Century 21 Hestia LDI à VIENNE, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'une surface habitable de 160 m² avec un grenier aménageable de 80 m². Idéale pour les projets de rénovation, avec ses 6 chambres existantes et la possibilité d'en créer 3 supplémentaires, cette propriété offre un immense potentiel.
Côté extérieurs, vous pourrez profiter d'un jardin de 1022 m² avec une terrasse couverte et une dépendance d'environ 30 m².
Située à proximité des écoles (9 min à pied, 3 min en voiture), restaurants, boulangeries et bureaux de poste, elle bénéficie également de la tranquillité des forêts environnantes. Accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus locale.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez Sophie BERTOLINI, votre conseillère en immobilier sur VIENNE au 04.81.43.07.70.
Avec ses 4 agences implantées sur le Sud-Lyonnais, le groupe Century 21 Hestia LDI vous accompagne dans tous vos projets immobiliers depuis plus de 10 ans.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Surface terrain : 1 022 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/05/2024

Bien proposé par Sophie bertolini EI, agent commercial (RSAC 008404340)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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