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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,12 m2 VIENNE - 38

Ref : 616

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75,12 m2 - Vienne - 38 - RHONE-ALPES
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Description

VIENNE - 38200 - Venez découvrir ce charmant appartement de 75 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé . Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable et lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien ne nécessite pas de travaux.

Une cave est également incluse pour plus de rangement.

Ses atouts: Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage individuel, nombreux rangements.


Idéalement situé, à quelques minutes à pied des arrêts de bus Cuvière (ligne 2 et 4) et École Maupas (ligne 2). La gare de Vienne se trouve à seulement 11 minutes à pied.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Intermarché Express et Lidl, ainsi que des écoles comme le Collège Ponsard et l'École primaire Nicolas Chorier. Profitez également des parcs voisins comme le Square Abbé Peyrin pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Pour visiter, contactez Marie NAGEOTTE votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/05/2024

Bien proposé par Marie nageotte EI, agent commercial (RSAC 828321034)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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04 81 43 07 70
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